Первый в России полноценный малоэтажный эко-город Новое Ступино – это новый формат жизни для россиян. Утром Вы просыпаетесь под щебет птиц, а вечером прогуливаетесь по парку рядом с Вашим домом и любуетесь закатом солнца. Ваши дети дышат чистым, свежим воздухом, купаются в прозрачной реке и общаются с удивительной природой Подмосковья.

Город - спутник сочетает в себе комфортное доступное жилье, индустриальный парк экологически безопасного производства, социальную и коммерческую инфраструктуру.

Новое Ступино – настоящий город, который обеспечит жителей детскими садами, школами, торговыми и развлекательными центрами, поликлиниками, больницами, автовокзалом и железнодорожной станцией с регулярным сообщением со столицей.

План застройки жилых кварталов представляет собой, симбиоз территорий с м...]]> http://k-ing2.ru/news/ehko_gorod_novoe_stupino/2011-07-24-78 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-24-78 Sat, 23 Jul 2011 20:31:20 GMT Научный сотрудник института славяноведения РАН, политолог Олег Неменский считает несколько поспешными выводы, построенные на основе предположения о полноценной реализации в будущем проекта по расширению границ Москвы и выделению Московского федерального округа. Об этом он заявил корреспонденту ИА REX 12 июля. По его словам, система российской экономики и политики такова, что ни один крупный инфраструктурный проект не может быть толком реализован.

 
«В сущности, даже такой проект, как новая столица Казахстана г. Астана, в России не мог бы быть осуществлён, правда, может быть начат. Действительно крупный инвестиционный проект в условиях современной России — это маниловщина. Более того, в экономическом блоке правительства это прекрасно понимают и не раз публично об этом говорили. Повторюсь, здесь проблемы не столько в недостатках ресурсов, сколько структурного плана. На новых землях Москвы может быть построено что-то вроде „города миллионеров" (и то проект сомнител...]]> http://k-ing2.ru/news/podryv_luzhkovskogo_socializma_v_moskve_mozhet_privesti_k_krakhu_vsej_sistemy/2011-07-24-77 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-24-77 Sat, 23 Jul 2011 20:22:38 GMT
На сайте РГР опубликован проект Закона о риэлторской деятельности. Если он будет принят, как изменится рынок недвижимости после этого? Будет ли он безопаснее? И куда денутся частники? Они же будут как бы вне закона, им будет нельзя работать. Или «черным» маклерам закон – не указ? Поможет ли закон очистить профессию риэлтора от того негатива, который накопился (во многом благодаря частникам) за последние годы? Спасет ли он профессию риэлтора? И что еще необходимо сделать, помимо закона, чтобы к риэлтору относились лучше и чтобы слово «риэлтор» не вызывало раздражения у населения? Такие вопросы журнал «Собственник» задал участникам рынка недвижимости.

 

Николай Мазурин, вице-президент Российской гильдии риэлторов:
двое подписывают договорИногда кажется, что принятие любых новых законов в регулировании каких-либо видов деятельности только усложняет и так непростую ситуацию. Так же и на рынке недвижимости. Потребуется немало сил,...]]> http://k-ing2.ru/news/chem_grozit_pokupatelju_novaja_iniciativa_riehltorov/2011-07-24-76 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-24-76 Sat, 23 Jul 2011 20:04:31 GMT ВТБ24 и администрация Нижнего Новгорода подписали соглашение о реализации льготных ипотечных программ 
ВТБ 24 (ЗАО)

20 июля заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов, управляющий ВТБ24 в Нижегородской области Георгий Гречин и управляющий директор Департамента сети ВТБ24 по ПФО Дмитрий Лабутин объявили о подписании договора о развитии льготных ипотечных программ.

 

Соглашение заключено в рамках реализации областной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области». Ее основной целью является создание долгосрочной и гарантированной системы государственной поддержки граждан в решении жилищной проблемы с использованием ипотеки. Подписанный договор касается развития социальной (льготной) ипотеки и позволяет участникам областной программы, обратившимся в банк ВТБ24, рассчитывать на получение от администрации города компенсации в размере 24% от ежемесячного платежа по ипотечному креди...]]> http://k-ing2.ru/news/vtb24_i_administracija_nizhnego_novgoroda_podpisali_soglashenie_o_realizacii_lgotnykh_ipotechnykh_programm/2011-07-23-75 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-23-75 Sat, 23 Jul 2011 17:47:06 GMT Ипотека для «своих чужих» в России
22.07.2011   Известия.Ру 

Крупные банки один за другим начинают предлагать свои услуги по выдаче ипотечных кредитов нерезидентам Российской Федерации. То есть иностранцам.

На днях такую программу открыл у себя Альфа-банк. Условия выдачи ипотеки нерезидентам мало чем отличаются от условий для граждан России. Кредит дадут тому, у кого есть первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья, стандартные справки, подтверждающие доходы (2НДФЛ или справка по форме банка) и один специфический документ — подтверждение того, что клиент работал на территории России не менее трех лет. Поэтому речь изначально не идет о нелегалах и гастарбайтерах.

 

Большинство банков, соглашающихся кредитовать иностранцев, предъявляют к ним похожие требования. Условия не отличаются от тех, на которых кредитуют граждан России. Иностранцы обязаны предоставлять те же документы, что и россияне, ...]]> http://k-ing2.ru/news/ipoteka_dlja_svoikh_chuzhikh_v_rossii/2011-07-23-74 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-23-74 Sat, 23 Jul 2011 17:31:54 GMT ЛОКО-Банк снизил ставки ипотечного кредитования
22.07.2011 16:11 [ КБ "ЛОКО-Банк" (ЗАО) ]

Минимальные ставки ЛОКО-Банка на приобретение жилья снизились до рекордных для рынка значений и составили 7,15% годовых.

Последовательно развивая линейку ипотечных программ, ЛОКО-Банк уделяет повышенное внимание улучшению условий кредитования. С 22 июля нижняя граница ставок по ипотеке в ЛОКО-Банке составляет 7,15% и распространяется на покупку жилья в городе-спутнике Новое Ступино. Размер кредита составляет от 300 тыс до 3 млн рублей, при этом стоимость квадратного метра для всех жилых строений сегодня составляет от 34 900 тысяч рублей. В ипотеку от ЛОКО-Банка можно приобрести как строящиеся, так и построенные объекты: квартиру, секцию в дуплексе или таунхаусе, коттедж. По данным застройщика, приобрести однокомнатную квартиру площадью 36 кв.м. в Новом Ступино можно за 1,3 млн. рублей.
При получении кредита в ЛОКО-Банке у клиента есть возможность:
- подтвердить дох...]]> http://k-ing2.ru/news/loko_bank_snizil_stavki_ipotechnogo_kreditovanija/2011-07-23-73 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-23-73 Sat, 23 Jul 2011 17:26:30 GMT Коттедж со сроком годности 

 «Недвижимость & Цены» №27

 
В России в отличие, например, от Канады или Америки загородный дом принято строить в расчете на несколько поколений семьи, а следовательно, он должен быть надежным и долговечным. Поэтому для наших соотечественников, приобретающих недвижимость, срок жизни дома — одна из основных характеристик.


Если сравнить американский образ жизни с российским или европейским, можно заметить, что за океаном гораздо чаще переезжают. По статистике, работающий гражданин США до 50 лет успевает сменить пять — семь мест жительства. Основная причина переезда связана с новой работой далеко от дома или со значительным изменением семейного дохода. Кроме того, каждые 10–15 лет меняется мода на размер и дизайн домов, и их часто перестраивают. Поэтому американцы или канадцы воспринимают свое жилье как временное, и его надежность не так важна, как, например, уровень комфорта или современный дизай...]]> http://k-ing2.ru/news/kottedzh_so_srokom_godnosti/2011-07-20-72 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-20-72 Tue, 19 Jul 2011 20:23:45 GMT Сколько платим за кредит? Паспортизация от АИЖК

«Недвижимость & Цены» №28

Вопрос об истинной стоимости кредитов давно волнует общественность. Законодатели уже не раз делали попытки обязать банки исчерпывающе информировать заемщиков о предстоящих расходах, размере ставки и т. п. Сейчас очередной шаг в этом направлении делает федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).


Почем и почему?

Как известно, полный размер процентной ставки по кредиту отнюдь не всегда совпадает с тем, что указан в рекламных буклетах банка. К декларируемым 11 или 12% в реальности заемщику надо приплюсовывать все сопутствующие расходы: комиссию за обслуживание кредита, за его выдачу, страховую премию, оплату услуг оценщика и другие суммы. Только в этом случае мы узнаем реальную стоимость кредита.

Несколько лет назад Центробанк обязал все банки раскрывать перед заемщиком окончательную сумму затрат, называемую эффективной процент...]]> http://k-ing2.ru/news/skolko_platim_za_kredit/2011-07-20-71 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-20-71 Tue, 19 Jul 2011 20:16:56 GMT В настоящее время на рынке загородной недвижимости широко представлены разные форматы жилья. Причем названия некоторых из них непривычны для нашего, например, - этатчхаусы или квадрохаусы Что это за жилье, и какие оно имеет особенности, разбирался журнал Metrinfo.ru 

Переселяясь за город, люди выбирают совершенно разную недвижимость: кому-то нужен большой капитальный коттедж для постоянного проживания, других устроит дом поменьше, возможно, наполовину с соседями, третья останавливается на малоэтажном доме. По данным Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», большинство покупателей (54%) сейчас заключают сделки на приобретение участков без подряда. Оставшаяся часть (46%) распределена следующим образом: на коттеджи приходится 21% от общего числа договоров, на таунхаусы – 9%, на дуплексы – 3%, на многоквартирные малоэтажные дома – 13%.

 
Сегодня у покупателей есть хороший выбор. Людмила Ежова, исполнительный дирек...]]> http://k-ing2.ru/news/9_formatov_zagorodnoj_nedvizhimosti/2011-07-20-70 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-20-70 Tue, 19 Jul 2011 20:04:53 GMT
Администрация Подмосковья планирует в дополнение к выделению многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предоставить возможность бесплатного оформления земли в собственность. Об этом рассказал заместитель председателя правительства Московской области Виктор Егерев.

 
По словам чиновника, «не все многодетные семьи имеют возможность за свой счет оформить бесплатный земельный участок, выделенный правительством. Надо снять эту проблему, чтобы многодетная семья (как правило, эти семьи небогатые) могла не только бесплатно получить земельный участок, но и оформить его бесплатно».

 
Для оформления земли в собственность необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Стоимость услуг данного специалиста, который превратит некий надел в участок с границами, то есть землю, подлежащую к оформлению прав собственности, составляет примерно 15 тысяч рублей (не для всех районов, но там, где дают бесплатную землю...]]> http://k-ing2.ru/news/podmoskove_namereno_sdelat_oformlenie_uchastkov_dlja_mnogodetnykh_semej_besplatnym/2011-07-19-69 Новости сайта Москва http://k-ing2.ru/news/2011-07-19-69 Tue, 19 Jul 2011 19:52:15 GMT